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Investissez dans l'immobilier locatif et réduisez vos impôts grâce à la loi PINEL


2018 : La Loi PINEL est reconduite pour 4 ans

COMPRENDRE LA LOI PINEL

La loi PINEL est un dispositif de défiscalisation immobilière. Elle permet aux particuliers d'investir dans l'immobilier neuf en contrepartie d'une forte réduction d'impôts si le bien est loué pour une durée de 6 à 12 ans.

QUI FINANCE VOTRE BIEN ?

L'argent de vos impôts contribue à la constitution de votre patrimoine immobilier puisqu'une partie du montant de votre investissement est déduit de votre impôt sur le revenu. Vous percevez le loyer de vos locataires, qui vous permettra d'abord de rembourser votre crédit, puis de préparer votre retraite en percevant des revenus complémentaires et réguliers.

RÉUSSIR SON INVESTISSEMENT LOCATIF

Investir dans l'immobilier neuf vous permet un investissement de qualité et sécurisé et de vous constituer un patrimoine durable.

La loi Pinel offre 3 durées de location, avec des taux de réduction d’impôt proportionnels : 12% de réduction si le bien est loué pendant 6 ans, 18% sur 9 ans(Dispositif Duflot) et 21% sur 12 ans (dans la limite de 300 000€).

Exemple : si vous vous portez acquéreur d’un deux-pièces d’une valeur de 180 000€, vous économiserez 37 800€ sur vos impôts, soit 3150 € d’économie annuelle pendant 12 ans.

CHOISIR LA BONNE ZONE GÉOGRAPHIQUE

Toulouse, Lyon, Rennes, La Rochelle, Lille, Bordeaux, Montpellier... Dans quelles villes investir ? Nos experts sont à votre écoute pour vous proposer le meilleur investissement et vous conseiller les régions où la demande locative est la plus forte. Simulateur-loi-pinel.net vous propose une simulation complète et personnalisée pour vous aider à la prise de décision et optimiser la fiscalité de votre projet.

Pour obtenir des renseignements sur la loi Pinel, contactez-nous via le formulaire ci-contre. Un conseiller pourra revenir vers vous pour vous proposer une simulation de votre projet d'investissement et déterminer si vous êtes éligibles à la Loi Pinel. Cette simulation est gratuite et sans aucun engagement de votre part.

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Les avantages fiscaux de la Loi Pinel

Créée dans le but de faciliter l’investissement et l’accès à la propriété, la loi Pinel est le plus avantageux des dispositifs qui existent.


Réduisez vos impôts

jusqu’à 21 %

La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation immobilière prévu pour relancer le secteur de la construction. Vous choisissez de louer votre bien pendant 6, 9 ou 12 ans et bénéficiez en contrepartie d’une réduction d’impôts de 12%, 18% ou 21%.

Louez votre bien

à votre famille

La particularité de la Pinel est de permettre aux propriétaires de louer son bien à ses ascendants et descendants, tant que ceux-ci ne font pas partis de son foyer fiscal. Vous pouvez donc loger vos enfants ou vos parents.

Déduisez des charges

de vos impôts 

La loi Pinel autorise les propriétaires bailleurs à déduire des loyers perçus des charges telles que la taxe foncière, les intérêts d'emprunts, les frais d'entretien et de réparation, les assurances ou les frais liés à la gestion locative du bien immobilier.


Qui sommes-nous ?

Avec 15 ans d'expérience, nos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir des informations complètes, actualisées et utiles à la réalisation de votre projet, afin que vous disposiez de tous les éléments pour effectuer vos choix.

Un panel de biens rigoureusement sélectionnés par nos soins pourra vous être proposé pour vous assurer un investissement de qualité et sécurisé.


Ils nous font confiance... Pourquoi pas vous ?

Nos clients parlent de nous

« Ce qu’on attend, c’est clair, c’est de ne pas être lâché seul dans la nature. Le fait d’investir avec ce genre de société, ça nous permet d’être sûr qu’il y a un suivi derrière ».

Philippe A.

« C’est une rencontre. C’est surtout une affaire d’hommes et de confiance à un moment donné, qui doit s’inscrire dans la durée. Le vrai conseiller est celui qui va savoir palper le vrai besoin de son client ».

Lionel C.

« Nous avons rencontré Jérémie, il y a 2 ans à la foire de Tours. On voulait défiscaliser et préparer notre retraite. C’est vraiment un gestionnaire comme on l’attend. On sait où on va…. »

Brigitte H.
Site informatif sur la fiscalité de la loi PINELLes renseignements fournis par simulateur-loi-pinel.net sont basés sur un texte conforme à la loi de finance 2014 et au code général des impôts.